Casa em Leilão em Vargem Grande Paulista / SP - 2607949

Localização: SP /Vargem Grande Paulista /Res. San Diego (Paysage Serein) /R. Guapuruvu

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607949

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: Desconto: 39% Imóvel residencial localizado na Rua Guarapuruvu, 525, Lote 06, Quadra R, Residencial San Diego (Paysage Serein), Bairro do Remanso, Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06739-520 . O terreno possui 538,86 m², sobre o qual foi edificada uma residência com aproximadamente 223,24 m² de área construída (segundo informações do laudo/edital). O imóvel é composto por sala de estar, sala de TV, cozinha, lavanderia, banheiro social, 3 dormitórios, área externa e garagem, distribuídos de forma funcional, conforme descrito em avaliação. O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 1.700.000,00. Já o valor inicial no leilão é de R$ 1.040.000,00, refletindo um desconto de 39% em relação à avaliação — uma excelente oportunidade de aquisição em uma das regiões mais valorizadas de Campos do Jordão. O custo por metro quadrado, considerando o valor do lance mínimo, é de aproximadamente R$ 1.930/m², enquanto imóveis residenciais com padrão e localização similar podem ultrapassar R$ 4.000/m² na região. Isso posiciona o imóvel como uma opção altamente competitiva e com ótimo potencial de valorização. O entorno é composto por propriedades de médio e alto padrão, em bairro arborizado, com vias pavimentadas e boa oferta de serviços, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade, reforçando a atratividade para moradia, temporada ou investimento. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart