Chácara em Leilão em Vargem Grande Paulista / SP - 2476379

Localização: SP /Vargem Grande Paulista /Chácara Belverde /Estr. dos Coqueiros

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2476379

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: Unidade Autônoma - Residência 20B” (composta de pavimento térreo e superior), localizada no Condomínio Residencial Encantada”, com direito ao uso de 02 vagas de estacionamento de uso comum indeterminado e respectiva fração ideal do terreno, situado na Estrada dos Coqueiros nº 37, no Bairro do Tijuco Preto, no Município de Vargem Grande Paulista, na Comarca de Cotia - SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 148.213 da Serventia do Registro de Imóveis de Cotia - SP. Áreas: área privativa coberta edificada de 65,96m²; área comum coberta edificada de 1,4599m², totalizando 67,4199m² de área construída; área privativa descoberta (quintal) 36,51m²; área comum descoberta de 64,1453m²; totalizando a área construída + descoberta de 168,0752m²; área de terreno exclusivo de 69,49m², sendo: 32,98m² em área de terreno ocupada pela edificação e 36,51m² em área de terreno não ocupada pela edificação; área de terreno comum de 68,875893860m² e área equivalente de terreno total de 138,365893860m², correspondendo a fração ideal do terreno do condomínio de 0,01190573. Obs: i) Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97