Casa em Leilão em Vargem Grande Paulista / SP - 2928353

Localização: SP /Vargem Grande Paulista /Chacara Santa Monica /R. San Marino

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2928353

Valor de Avaliação: R$ 3.660.000,00

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: Legal: Casa 703,84 m² de área construída e 1.965,00 m² de área de terreno, ocupada, melhor descrita na matrícula nº 7.562 e 7.563 - Cartório do Registro de Imóveis de Cotia. Endereço: Rua San Marino, 540, Condomino Recanto Suiço, Recanto Suisso - Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06733-744. Imóvel: Um lote de terreno ou chácara sob nº105, situado no lugar denominado "Recanto Suíço", no Bairro da Graça, município e comarca de Cotia, que assim se descreve e confronta: -de forma irregular, medindo de frente para uma pequena praça no fim da Rua Vinte e Oito 28,61 metros, mais 12,26 metros e 11,12 metros em reta na Rua Vinte e oito, tendo de um lado 48,09 metros, confinando com o lote ou chácara n° 106 e 52,94 metros na outra linha, confinando com uma área de recreio, fechando em zero no fundo, encerrando a área de 965,00 metros quadrados. Matricula nº 7.562 - Cartório do Registro de Imóveis de Cotia. IMOVEL: - Um lote de terreno ou chácara sob nº165, situado no lugar denominado "Recanto Suíço", no Bairro da Graça, município e comarca de Cotia, que assim se descreve e confronta: faz frente para Rua Vinte e Oito onde mede 20,59 metros, por 48,09 metros da frente aos fundos de um lado, onde confina com o lote ou chácara nº 105, tendo de outro lado 48,74 metros confinando com o lote ou chácara nº 107 e 13,73 metros e mais 6,88 metros nos fundos, confinando com José Carvajal, encerrando-se a área de 1.000,00 metros quadrados. Av.9: Sobre o imóvel desta matricula foi construída residência unifamiliar, com área total de 423,84 metros quadrados, sendo: pavimento térreo com 105,30m², varandas 1 e 2 com 59,69m²; abrigo para auto com 34,64m²; pavimento superior com 84,46m²; hall com 3,00m²; abrigo com 13,10 m²; edícula com 74,85m² e varanda com 43,80m², sito na Rua San Marino, n° 540. Matricula nº 7.563 - Cartório do Registro de Imóveis de Cotia. Casa residencial com 703,84 m² de área construída e 1.965,00 m² de área de terreno , composta por residência principal de 2 pavimentos, edícula e ampla área de lazer. No térreo (1º pavimento) , o imóvel dispõe de garagem, salas de estar e jantar, sala gamer, 1 suíte, lavabo, cozinha, lavanderia e área gourmet. No 2º pavimento , conta com 3 suítes, sala de estar e varanda. A edícula , localizada abaixo do greide da rua, é composta por sala, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia e sótão. A área de lazer inclui piscina, quadra poliesportiva (futebol/basquete), campo de golfe elevado e, em sua parte inferior, academia, lavabo e sala de jato frio. Situação: Imóvel ocupado. Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis, inclusive Ação de Reintegração de Posse , serão de responsabilidade do arrematante. Consta, ainda, Ação Anulatória c/c Indenização em trâmite. Avaliação: R$ 3.660.000,00. Lance inicial: R$ 2.600.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected]