Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2851070
Valor de Avaliação: R$ 381.600,29
Data de Inclusão: 19/05/2026
Descrição:
Os Direitos Decorrentes da Promessa de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 113.857 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 13421.31.38.0247.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: CASA Nº "02" do Condomínio denominado "VILA DE BRAGANÇA" localizada na Rua Ayl Bandeira, nº 900, no Município de Vargem Grande Paulista, nesta Comarca de Cotia-SP, assim descrita: área privativa de construção: Coberta Padrão de 96,00m2; Coberta de Padrão diferente ou descoberta de 73,908m2; área de garagem de 10,913m2; Total de 180,821 m2; área comum de 79,361m2; Total de 260,182m2; área privativa de terreno de 132,820m2; área comum de 79,3618m2; total de 121,1818m2; e, a fração ideal correspondente ao terreno todo de 4,545455%; Contendo no Pavimento Térreo = Sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, lavabo, escada de acesso ao pavimento superior, garagem para estacionamento de dois (2) veículos tamanho médio, jardim e quintal; e, No Pavimento Superior dois (2) dormitórios, banheiro social, um (1) suíte, hall de circulação interna e escada de acesso ao pavimento inferior. OBSERVAÇÕES : 1) Há indisponibilidade; 2) (Id: 1cdf848) Há débitos de Condomínio no valor de 15.171,81 até a data de 29/10/2024; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 6373c2d) Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas."; 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes da Promessa de Venda e Compra do Imóvel em R$ 381.600,29 (trezentos e oitenta e um mil, seiscentos reais e vinte e nove centavos). Local dos bens: Rua Ayl Bandeira, 900 - Condomínio Vila de Bragança - Casa 02 - Parque Belbancy - Vargem Grande Paulista/SP Total da avaliação: R$ 381.600,29 (trezentos e oitenta e um mil, seiscentos reais e vinte e nove centavos) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1001180-76.2021.5.02.0241 Requerente: DIEGO TAVARES XAVIER, CPF: 045.640.373-66 Requerido(a): MERCADAO DE CARNES NORTE BOI LTDA., CNPJ: 20.157.701/0001-46; EVERALDO SANTOS SILVA, CPF: 031.349.538-62; HAYDE DA CRUZ VIANA SILVA, CPF: 130.257.358-64 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
132,82 m²