Casa em Leilão em Vinhedo / SP - 2431112

Localização: SP /Vinhedo /Jardim Italia /R. Eugênio Trevisan

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2431112

Data de Inclusão: 22/08/2025

Descrição: Nua Propriedade - A fração ideal de 1/6 da nua-propriedade do terreno constituído pelo "Lote nº 04" da "Quadra F" do loteamento denominado "Jardim Italia", situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: mede 12,00m de frente para a Rua Eugenio Trevisan; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 14; por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 3 e de outro lado com o lote 5, encerrando a área de 360m². Sobre o terreno foi construído um prédio residencial com 220,73m², que recebeu o nº 207 da Rua Eugenio Trevisan. Matrícula: nº 21.722 do CRI de Vinhedo/SP | Contribuinte: 04.191.004. Informações complementares: O imóvel é composto de garagem, sala de estar, lavabo, cozinha, suíte, 2 quartos e corredor. Há também uma edícula, composta de 2 quartos, banheiro e hall. Valor de Avaliação: R$ 243.111,36 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 69,59 Depositário: Marcio Antonio Bertami Ônus: Usufruto Vitalício da fração ideal de 50% do imóvel em favor de Ilde Brunelli Bertami (R.10-14/03/16); Decretos de Indisponibilidade de Bens (Av.11-03/07/18 - proc. nº 0009469-59.2017.8.16.0194 - 20ª VC de Curitiba/PR; Av.12-17/06/20 - proc. nº 0011164-27.2018.5.15.0021 - 02ª VT de Jundiaí/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 835,12 (em 08/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital