Sobrado em Leilão em Vinhedo / SP - 2652112

Localização: SP /Vinhedo /Condomínio Vista Alegre /R. Jariva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652112

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 10.647 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VINHEDO/SP. Contribuinte Municipal nº 06.176.018. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O terreno constituído pelo lote n. 18, da quadra "04", do loteamento denominado "Vinhas da Vista Alegre", situado no Município de Vinhedo, que assim se descreve: medindo 18,00m de frente para a Rua Jariva, por 45,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, de um lado confronta com o lote n. 17, de outro com o lote n. 19, e fundos onde mede 18,00m confronta com o lote n. 07, encerrando uma área de 810,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de imóvel residencial, sobrado, ocupado, em bom estado de conservação de médio alto padrão. (...) Não constam débitos condominiais conforme fornecido pela Supervisora Administrativa e Financeira do Condomínio Vinhas de Vista Alegre..." (Id: d36da63); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fixo, desde já, o lance mínimo em 40% do valor da avaliação e estabeleço que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos." (Id: 4b2a6b0). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:27 Processo: 0003301-93.2013.5.02.0041 Exequente: JORGE MOURA DOS SANTOS, CPF: 446.189.565-34 Executado: TERRA AZUL ALIMENTACAO COLETIVA E SERVICOS LTDA, CNPJ: 96.355.946/0001-40; LE BAROM ALIMENTACAO LTDA., CNPJ: 55.261.689/0001-08; JOSE RIBEIRO, CPF: 044.788.728-99; MARISA BORTOLETTO RIBEIRO, CPF: 005.984.758-18; ABONA PARTICIPACOES EIRELI, CNPJ: 05.495.111/0001-30; ROPE ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 15.383.803/0001-40 Edital: DJEN Publicação: 19/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Jariva, 148, Vista Alegre - Vinhedo/SP