Casa em Leilão em Vinhedo / SP - 2865184

Localização: SP /Vinhedo /Vila Santa Fe /R. Esmeralda

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2865184

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: VINHEDO/SP - BAIRRO CAPELA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Esmeralda, nº 160, do Conjunto Nossa Casa, Bairro Capela. Área construída de 182,52m²; Área de terreno (lote º 16 da quadra E”) de 200,00m². Matr. nº 9.749 do CRI local. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av. 10 da matrícula nº 9.749, oriunda da Ação de Procedimento Comum Cível - Defeito, nulidade ou anulação sob nº de processo 1003063-42.2024.8.26.0659, junto a 2ª Vara do Foro e Comarca de Vinhedo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 419.300,00 - Código do imóvel 923491 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo