Lotes Urbanos em Leilão em Vinhedo / SP - 2395577

Localização: SP /Vinhedo

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2395577

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/08/2025

Descrição: ? O terreno constituído pelo lote nº 12, do Desmembramento Sem Denominação Especial”, situado no Município de Vinhedo/SP. Matrícula: nº 15.915 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP Numero do contribuinte: nº 01.504.012 ? Dimensões e confrontações: ? Frente: 20,00 metros em reta para a Rua Antonio Marquesin ➡️ Lado direito: 61,14 metros até o ponto W, confrontando com a Área 11B ⬅️ Lado esquerdo: 61,23 metros até o ponto inicial, confrontando com o lote nº 11 ? Fundos: 19,85 metros, confrontando com a Área 11B ? Área total: 1.185,36 m² ? Valor da Avaliação: R$ 954.938,00 ? Valor médio por m² considerado: R$ 805,61 ? Localização: Rua Antonio Marquesin, nº 73, Lote 12, Bairro Observatório, Vinhedo/SP Observações ? Localização privilegiada em um dos bairros mais altos e valorizados de Vinhedo, com vista panorâmica e entorno residencial de alto padrão. ? Potencial para construção de imóvel de alto padrão, condomínio exclusivo ou empreendimento para locação de luxo. ? Bairro tranquilo e nobre, com imóveis residenciais de grande porte, ruas arborizadas e ambiente seguro e silencioso. ? Infraestrutura completa: vias asfaltadas, rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e serviços de manutenção urbana. ?️ Acesso facilitado ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, por vias bem estruturadas. ? Transporte público disponível, com linhas que atendem a região e conectam ao centro e terminais da cidade. ? Alta valorização imobiliária, com excelente potencial de retorno para investidores, incorporadoras e construtores. Visitação A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 03 a 07 de agosto de 2026. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis. Localização e Proximidades Rua Antonio Marquesin 73 LOTE N° 12, Observatório, Vinhedo - SP. CEP 13282-010