Sobrado em Leilão em Votorantim / SP - 2489671

Localização: SP /Votorantim

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489671

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: 1. Lote de terreno nº 08 da quadra P4 do loteamento denominado ALPHAVILLE VOTORANTIM FASE 3, comercialmente identificado por ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4 , situado nesta cidade, Estado de São Paulo, no bairro do Vossoroca, com frente para a Rua Catorze onde mede 14,71 metros em curva; nos fundos mede 16,07 metros, onde confronta em 11,39 metros com o lote nº 15 e em 4,68 metros com o lote nº 16; da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 30,00 metros, onde confronta do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 07 e do lado esquerdo, de igual orientação, com o lote nº 09, encerrando a área de 461,32 metros quadrados. Inscrição Imobiliária - Contribuinte nº 13.36.37.9037.40.000.0.30. Matrícula nº 14.772 do CRI da Comarca de Votorantim/SP. Consta na referida matrícula, conforme Av.6 (03/06/2020) , ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DE VIA PÚBLICA, faço constar que a Rua Catorze passou a denominar-se Rua Granada. OBS: Não há informação acerca dos débitos condominiais, desse modo, com a disponibilização desta informação, a leiloeira fará constar no site www.gaialeiloes.com.br OBS 01: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls.752/798): O objeto da presente ação é do imóvel constituído de terreno e construção, situado à Rua Granada, nº 280 Alphaville Esplanada 4 (Quadra: P4 Lote:08), Votorantim / SP. OBS 02: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls.752/798): O imóvel situa-se em local dotado de todos os melhoramentos públicos, tais como: iluminação pública, redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação com guias e sarjetas, transporte coletivo e serviço de coleta de lixo. OBS 03: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls.752/798): Lote de terreno nº 08 da quadra P4 do loteamento denominado ALPHAVILLE VOTORANTIM FASE 3, comercialmente identificado por ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 4, com 14,71 metros de frente, nos fundos mede 16,07 metros, da frente aos fundos mede 30,00 metros de ambos os lados. Área Total = 461,32 m². OBS 04: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls.752/798): No terreno retro descrito existe edificado imóvel de característica residencial com área construída total de 316,69 m², conforme certidão de dados cadastrais. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência