Apartamento em Leilão em Votuporanga / SP - 2888876

Localização: SP /Votuporanga /São João /R. Eduardo Regiane

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2888876

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 17/06/2026

Descrição: Processo: ALIENACAO JUDICIAL DE BENS 1008944-82.2024.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: MARIA TEREZA BOMBARDI DE OLIVEIRA Executado: APARECIDA MORAES TEIXEIRA e LUIZA BOMBARDI Local do(s) bem(ns): RUA EDUARDO REGIANI, 3299 LOT. PARQUE ROSELANDIA - VOTUPORANGA/SP 4. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel urbano, localizado na Rua Eduardo Regiani, n° 3299, Votuporanga-SP, matrícula 21.635 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Votuporanga, constituído de parte do lote (10), quadra 16, contendo uma casa edificada com área de 147,09 m², e seu respectivo terreno que mede 9,50 metros de frente, iguais dimensões nos fundos; por 18,65 m do lado direito e 18,02 m do lado esquerdo, correspondente a uma área de 156,18 m². Cadastro SO 11 13 16 10, situado na rua Eduardo Regiane, n° 3299, Votuporanga-SP, matrícula n° 21.635 do Oficial de Registro de Imóveis e anexos de Votuporanga. OBS.: Conforme laudo de perícia fls. 233 256:trata-se de um Imóvel residencial, área edificada de 147,09m², em um terreno com 156,20m², localizado na Rua Eduardo Regiani, 3299, Parque Romelândia, Zona sul da sede do município, construído em alvenaria de blocos cerâmicos, com parte em forro de madeira e parte em forro de PVC, cobertura em telhas de cerâmicas, piso cerâmico em todos ambientes; Constatamos a existência de uma garagem em toda a extensão; 3 (três) dormitórios sendo um tipo apartamento, um banheiro social de piso cerâmico, com revestimento nas paredes; 2 salas, uma cozinha e uma área nos fundos; As esquadrias e janelas externas são de material metálico; as portas e batentes internos são de madeira, formando uma área construída de 147,09 metros quadrados conforme cadastro da Prefeitura Municipal; A fiação elétrica é embutida em eletro dutos com saídas para tomadas e interruptores. A canalização hidros sanitária está embutida no contra piso e paredes, ambos os sistemas de acordo com as concessionárias de água e energia; O imóvel encontra-se murado nas laterais e fundo na parte frontal possui fechamento com grade de ferro. Em linhas gerais o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. OBS.: Imóvel ocupado. OBS.: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Votuporanga, há valores em aberto de IPTU 2026 no importe de R$623,35 em 02/06/2026. OBS.: Fica consignado que eventual regularização de construções, benfeitorias, ampliações ou edificações não averbadas junto aos órgãos competentes e ao Cartório de Registro de Imóveis correrá por conta exclusiva do arrematante, que assumirá integralmente os custos, providências administrativas, técnicas e documentais necessárias à sua regularização. VALOR DE AVALIAÇÃO DE DO IMÓVEL: R$203.000,00 (duzentos e três mil reais), em janeiro de 2026, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA EDUARDO REGIANI, 3299 LOT. PARQUE ROSELANDIA - VOTUPORANGA/SP Lance inicial: R$209.139,33