Prédio Residencial em Leilão em Palmas / TO - 2868977

Localização: TO /Palmas

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868977

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: PALMAS/TO - PRÉDIO RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO (Construção mista - comércio/residência, indicado no laudo) e respectivo terreno (Lote nº 01, quadra 07), situado na Avenida Josefa Alves da Cunha s/nº, esquina Rua Luiz Nunes de Oliveira, do Loteamento Buritirana (Bairro Buritirana, mencionado no laudo e certidão cadastral), no Município de Palmas/TO. Área construída: 313,45m²; Área de terreno: 437,00m². Matrícula : nº 58.902 da Serventia de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas/TO. IPTU: Inscrição cadastral nº 73.475 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela Provisória de Urgência em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Palmas/TO, processo nº 0002283-56.2025.8.27.2729. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 247.100,00 Código do Imóvel 922347 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 247.100,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances