Terreno Urbano em Encantado / RS - 2932904

Localização: RS /Encantado /Centro /R. Duque de Caxias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Zago Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2932904

Valor de Avaliação: R$ 57.000,00

Data de Inclusão: 17/07/2026

Matrícula: 35602

Comarca: Encantado/RS

Ofício: 1

Descrição: O imóvel de matricula 35.602 do CRI de Encantado, localizado À Rua Duque de Caxias, 1397, sendo o box n.° 106 do Edificioa Comercial e Residencial Infinity, localizado no térreo, na coluna da esquerda, sendo a sexta unidade dos fundos para frente de quem olha o prédio da Rua Duque de Caxias, confrontando-se: ao Norte, com a circulação; ao Leste, com a parede de divisa com a Construtora Encantado Ltda.; ao Sul, com o Box n.º 105; e, ao Oeste, com a circulação; com área real privativa de 32,44m² (trinta e dois metros e quarenta e quatro decímetros quadrados), área real de uso comum de 6,85m², área total de 39,29 m², tendo uma área ideal de terreno de 7,34m², correspondendo a fração ideal de 0,00742 no TERRENO URBANO com a superfície de 988,80m², localizado na cidade de Encantado/RS, na Rua Duque de Caxias, n.º 1397, lado ímpar, distante 39,00 metros da Rua Treze de Maio, encerrando o quarteirão com a Rua Sete de Setembro e Rodovia RS 129, considerado como lote n.° 21 da quadra 38, confrontando-se: ao Norte, partindo da confrontação Oeste, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 22,75 metros, fazendo frente com a Rua Duque de Caxias; formando um ângulo interno de 89°2', segue pela confrontação Leste, sentido Norte-Sul, na extensão de 39,60 metros, confrontando com imóvel da Construtora Encantado Ltda.; formando um ângulo interno de 90°12', segue pela confrontação SUL, sentido Leste-Oeste, na extensão de 29,10 metros, confrontando, com os imóveis de Rogerio Toni, Ademar José Sangalli, Jorge Américo S. Chaves e Darlei Worm Junior; formando um ângulo interno de 77°7', segue pela confrontação Oeste, por dois segmentos de reta, o primeiro partindo da confrontação Sul, segue no sentido Sul-Sudoeste - Norte-Nordeste, na extensão de 31,30 metros, formando um ângulo interno de 194°22', segue pelo segundo segmento, sentido Sul-Norte, na extensão de 8,75 metros, até encontrar a confrontação Norte, com quem forma um ângulo interno de 88°53', confrontando os dois segmentos com o Condomínio Residencial San Pietro número do terreno