Terreno Urbano em Encantado / RS - 2932901

Localização: RS /Encantado /Centro /R. Duque de Caxias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Zago Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2932901

Valor de Avaliação: R$ 38.000,00

Data de Inclusão: 17/07/2026

Matrícula: 33655

Comarca: Encantado/RS

Ofício: 00

Descrição: O imóvel de matricula 33.655 do CRI de Encantado, localizado À Rua Duque de Caxias, 1397, sendo o box n.° 107 do Edificioa Comercial e Residencial Infinity, localizado no térreo do edifício, situado na Rua Duque de Caxias, n°1397, Bairro Centro, nesta cidade de Encantado-RS, na coluna da direita, sendo a primeira unidade, contando dos fundos para a frente de quem olha o prédio a partir da rua Duque de Caxias, confrontando-se: ao Norte, com o Box n° 108; a Leste, com a área de circulação interna; ao Sul, também com a área de circulação interna; e, a Oeste, com a com a área de circulação de acesso ao terreo; com área privativa de 12,88 m²; de área de condomínio de 2,72 m², totalizando 15,60 m², com fração ideal de terreno de 0,00295. O box acha-se construído sobre UM TERRENO URBANO com a superfície de 988,80 m², constituído do lote n° 21 da quadra n° 38, do Cadastro Fiscal desta Prefeitura Municipal, estando situado na Rua Duque de Caxias, lado impar da numeração, distante 39,00 metros da Rua Treze de Maio, que fica à esquerda de quem olha de frente para o referido terreno, encerrando o quarteirão com a Rua Sete de Setembro e a faixa de domínio da RS129, confrontando-se: ao NORTE, partindo da confrontação Oeste, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 22,75 metros, fazendo frente com a Rua Duque de Caxias; formando um ângulo interno de 89°2', segue pela confrontação LESTE, sentido Norte-Sul, na extensão de 39,60 metros, confrontando com imóvel da Construtora Encantado Ltda; formando um ângulo interno de 90°12', segue pela confrontação SUL, sentido Leste-Oeste, na extensão de 29,10 metros, confrontando, com os imóveis de Rogerio Toni, Ademar José Sangalli, Jorge Américo S. Chaves e Darlei Worm Junior; formando um ângulo interno de 77°7', segue pela confrontação OESTE, por dois segmentos de reta, o primeiro partindo da confrontação Sul, segue no sentido Sul-Sudoeste - Norte-Nordeste, na extensão de 31,30 metros, formando um ângulo interno de 194°22', segue pelo segundo segmento, sentido Sul-Norte, na extensão de 8,75 metros, até encontrar a confrontação Norte, com quem forma um ângulo interno de 88°53', confrontando os dois segmentos com o Condomínio Residencial San Pietro