Hotel em Leilão em Gramado / RS - 2596379

Localização: RS /Gramado /Vila Suica /Rua Augusto Zatti

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Meireles Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2596379

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, TENDO EM VISTA QUE NOS AUTOS JÁ CONSTAM AS SEGUINTES OFERTAS: 1) R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais), com entrada de R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) e saldo em 48 (quarenta e oito) parcelas mensais, corrigidas pelo IGP-M. 2) R$ 11.498.400,00 (onze milhões, quatrocentos e noventa e oito mil e quatrocentos reais) à vista, em regime porteira fechada”, abrangendo o imóvel, mobiliário, equipamentos e demais bens corpóreos. 3) R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), a ser paga da seguinte forma: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) de entrada e saldo em 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas de R$ 316.666,66 (trezentos e dezesseis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), corrigidas pelo IPCA. DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 13.000.000,00 (TREZE MILHÕES DE REAIS) . OS INTERESSADOS DEVERÃO ENVIAR SUAS PROPOSTAS EXCLUSIVAMENTE POR ESCRITO, ATÉ O DIA 30 DE JANEIRO DE 2026, ÀS 18H00 , PARA O E-MAIL: [email protected] [ CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO ] HOTEL MODEVIE - OPORTUNIDADE ÚNICA EM GRAMADO/RS! Prestigiado hotel c/ 1.045m² de área contruída , localizado no centro de Gramado, na Rua Augusto Zatti nº 160, endereço nobre, próximo aos principais pontos turísticos, gastronomia refinada e conveniências urbanas. O imóvel ocupa o térreo (exceto Lojas 01, 02 e 03) e todo o 1º e 2º pavimentos, com terraços exclusivos. O terreno onde assenta a contrução possui a área de 562,50m² . (matrícula nº 27.970 - RI Gramado/RS). (Proc. 5005448-26.2022.8.21.0101 - Massa Falida) Chance exclusiva de investir em um ativo de luxo consolidado e de alto valor agregado. O Hotel ModeVie é referência em hospedagem de alto padrão na Serra Gaúcha, oferece um conceito exclusivo de automação, com todos os sistemas das unidades de hospedagem totalmente integrados e operados por controles de última geração. Cada suíte foi desenhado com foco absoluto em luxo, conforto, privacidade e tecnologia de ponta. Cada uma delas é equipada com TVs e home theaters modernos, internet de alta velocidade, rede wireless, acervos digitais de áudio, vídeo e livros, além de diversos cenários de iluminação, climatização e sonorização, tudo controlado por iPads e touchpads instalados nas paredes, proporcionando uma experiência personalizada e fluida. Os hóspedes também podem conectar seus próprios dispositivos — smartphones, câmeras, pendrives ou notebooks — sem qualquer configuração adicional, pois o sistema reconhece automaticamente todos os equipamentos acoplados. A automação se estende aos serviços do hotel: as preferências e atendimentos são registrados, permitindo personalizar cada hospedagem de acordo com o perfil do cliente quando ele retornar. Toda essa tecnologia é baseada na plataforma Savan, com hardware Apple e softwares desenvolvidos sob medida para atender às necessidades do empreendimento. Trata-se de um sistema de automação único, inovador e incomparável na região. Seu modelo de operação tornou-se referência e ampliou o nível de exigência em toda a rede turística local, fortalecendo o ecossistema econômico e criando novas oportunidades comerciais. O ModeVie introduziu um conceito inovador na região: ambientes contemporâneos projetados para romantismo, relaxamento e privacidade, criando uma experiência sofisticada bem no centro de Gramado. Seu padrão estético e sensorial tornou-se referência regional, elevando o nível de design e atendimento em toda a Serra. Vencedor do Traveler’s Choice por 5 anos consecutivos, uma chancela internacional de qualidade, que reforça seu posicionamento premium e favorece altas taxas de ocupação. A oferta contempla o imóvel físico (terreno + edificação), equipamentos, mobiliário, instalações, automação e enxoval — um pacote pronto para operar, sem necessidade de investimentos adicionais imediatos. O valor avaliado de R$ 60.000.000,00 representa adequadamente o valor de mercado do ativo, considerando o imóvel físico (terreno e edificação), equipamentos, mobiliário, instalações, automação e enxoval, sem incluir elementos intangíveis como fundo de comércio ou clientela. (NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES) CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM VÍDEO - CLIQUE AQUI PARA VER DETALHES DO HOTEL I VÍDEO - CLIQUE AQUI PARA VER DETALHES DO HOTEL II