Apartamentos em Leilão em Xangri-Lá / RS - 2707647

Localização: RS /Xangri-lá /XANGRI-LÁ /R. Guatambu

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2707647

Data de Inclusão: 24/02/2026

Descrição: Apto. 130m², 02 vagas, Bairro Atlântida, Xangri-Lá/RS Localização: Avenida Guatambú, nº 1.001, apto. 207, Condomínio Residencial Rossi Atlântida, Bairro Atlântida, em Xangri-Lá/RS - CEP: 95588-000 Apartamento: Área Privativa:130m² Matrícula: nº 97.849 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS Inscrição Prefeitura: 000028212 - Inscrição 360.0009.0001.0023 Box 36 Área Privativa: 12m² Matrícula: nº 97.880 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Capão de Canoa/RS Inscrição Prefeitura: 000028243 - Inscrição 360.0009.0001.0054 Box 334 Área Privativa: 12m² Matrícula: nº 98.176 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS Inscrição Prefeitura: 000028259 - Inscrição 360.0009.0001.0070 DOSSIÊ: 02.26248 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.23 consta penhora na ação (Processo nº 5016704-40.2022.8.21.0141) em trâmite perante a 1ª Vara Cível desta Comarca de Capão da Canoa/RS, que abrange o imóvel de matrícula nº 97.849. Conforme Av.31 consta Ação de Execução sobre os direitos da devedora fiduciante (Processo nº 5000240-22.2025.8.21.0080) em trâmite perante ao Juízo da Vara Judicial da Comarca de Arroio do Meio/RS, que abrange o imóvel de matrícula nº 97.849. Conforme Av.30 consta Ação de Execução sobre os direitos da devedora fiduciante (Processo nº 5000240-22.2025.8.21.0080) em trâmite perante ao Juízo da Vara Judicial da Comarca de Arroio do Meio/RS, que abrange os imóveis de matrículas nºs 97.880 e 98.176. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 06/abr/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.498.108,15 2ª Praça: Abertura: 06/abr/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 08/abr/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 875.758,75 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602. Percentual de desconto 42% de deságio sobre o valor da 1ª praça