Sobrado em Leilão em Diadema / SP - 2836213

Localização: SP /Diadema

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836213

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.400 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 4004504700. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado no distrito, município e comarca de Diadema, consistente do lote "13-B" do desmembramento do lote treze (13) da Quadra vinte e dois (22) do "PARQUE SETE DE SETEMBRO" medindo 5,00 metros de frente para a Rua ANTONIO POTT, igual dimensão na linha dos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 13-A, do mesmo desmembramento, e nos fundos com o lote 24, encerrando a área de 130,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. fd2e0f4): "Área do terreno/fração ideal: 130 metros quadrados; Área construída: 299,34 metros quadrados". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.4). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ ARRESTO. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 556d6b6): "O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)". Total da avaliação: R$ 728.000,00 (setecentos e vinte e oito mil reais) Local dos bens: Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP Observações Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Sobrado localizado em Diadema/SP, cidade estratégica da Região Metropolitana e com forte crescimento urbano; ? Área construída de aproximadamente 299,34m², oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento residencial; ?️ Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia; ? Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e principais vias da capital paulista; ? Localização estratégica com rápida ligação para São Paulo, São Bernardo do Campo e ABC Paulista; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região; ? Excelente mobilidade urbana com transporte público e corredores metropolitanos próximos; ? Diadema segue entre os municípios com forte demanda imobiliária devido à localização privilegiada próxima à capital; ? Imóveis amplos em regiões urbanizadas possuem alta procura e ótimo potencial de valorização; ? Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e mobilidade estratégica; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Antônio Pott 107, Centro, Diadema - SP. CEP 09910-050