Terreno em Leilão em Diadema / SP - 2837430

Localização: SP /Diadema

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837430

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.400 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 40.045.047.00. DESCRIÇÃO: Um terreno e área construída, situado no distrito, município e comarca de Diadema, consistente do lote 13-B do desmembramento do lote 13 da quadra vinte e dois (22) do PARQUE SETE DE SETEMBRO medindo 5,00 metros de frente para a Rua Antonio Pott, igual dimensão na linha dos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 13-A, do mesmo desmembramento, e nos fundos com o lote 24, encerrando a área de 130,00 metros quadrados e área construída de 299,34 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 05d5329): "Endereço atualizado do imóvel: Rua Antonio Pott, 107, Diadema, SP. Área do terreno/fração ideal: 130 metros quadrados; Área construída: 299,34 metros quadrados". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ ARRESTOS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. cd62e09): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). (...) Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 728.000,00 (setecentos e vinte e oito mil reais). Dados do processo Leilão: 11:35 Processo: 1001150-48.2016.5.02.0263 Exequente: ALESSANDRA FERREIRA, CPF: 013.089.034-05 Executado: GBS INDUSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, CNPJ: 07.579.544/0001-07; AFRANIO SANTOS, CPF: 053.514.588-88 Edital: DJEN Publicação: 14/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Antonio Pott, 107 - Diadema/SP