Apartamentos em Leilão em Guarujá / SP - 2643095

Localização: SP /Guarujá /Lot. Joao Batista Juliao /R. Bandeirantes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643095

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17 . 123 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 32-A do Bloco A, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício ltamacaré, sito à Rua Bandeirantes, nº 375, município, distrito e comarca de Guarujá, com a área útil de 77,64m2, área comum de 13,26m2, a área total construída de 90,90m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 2,91970% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem do hall de circulação olha para o mesmo, pela frente com o referido hall de circulação, poço de elevador, apartamento de final 3 do andar e poço de iluminação entre os blocos; do lado esquerdo com o apartamento de final 2 do bloco B, do lado direito com o apartamento de final 1 do Bloco A e nos fundos com o recuo lateral direito do edifício. Faz parte integrante desse apartamento, uma vaga para auto no estacionamento do pavimento térreo. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há caução não baixada. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (c05f126), "o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários". 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 7dc95ee), "ante o desinteresse do Condomínio em trazer aos autos as informações requeridas, a hasta deve prosseguir com a ausência de responsabilidade do arrematante pelos eventuais débitos condominiais incidentes sobre o bem anteriores à alienação". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua Bandeirantes, nº 375, apto 32-A, Loteamento João Batista Julião, Guarujá/SP. Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%