Casa em Leilão em Itapeva / SP - 2825686

Localização: SP /Itapeva /Vila Aparecida /R. Lindóia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2825686

Valor de Avaliação: R$ 142.228,21

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Localização: Rua Lindóia, Quadra B”, Lote B1”, Bairro Vila Aparecida, Itapeva/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE ITAPEVA - SP Nº do processo: 0000895-63.2019.8.26.0270 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: ELIAS ANTUNES NETO - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/05/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 29/05/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção , o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/06/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 142.228,21 2º Leilão - Lance mínimo R$ 85.336,92 DESCRIÇÃO: Imóvel Urbano com A.T 150,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terras denominado Lote B1, desmembrado do Lote B, situado na Vila Aparecida, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente, numa extensão de 5,00 metros, confrontando com a Rua Lindóia; de um lado à direita, numa extensão de 30,00 metros, confrontando com o Lote B2; de um lado à esquerda, numa extensão de 30,00 metros, confrontando com a Área A e pelos fundos, numa extensão de 5,00 metros, confrontando com o Lote 14, ficando assim fechado o perímetro e perfazendo uma área de 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados) . Consta no Laudo de Avaliação de Imóvel de fls. 406/436 , realizado pelo Perito em 20/05/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Lindóia, Quadra B, Lote B1, Bairro Vila Aparecida, Itapeva/SP. Tipo: Terreno. O posicionamento do imóvel no contexto urbano possui as seguintes características: Logradouro frontal: Rua Lindóia, Quadra B, Lote B1; Bairro: Vila Aparecida; Referência principal: Praça Tito Lívio Cerione. Acesso: Tratando-se de imóveis situados em região urbanizada, o acesso é muito facilitado, por diversas vias de bom gabarito viário, destacando-se as seguintes: Rua Brasília; Rua Iguape; Tipo de ocupação circunvizinha: A região é ocupada predominantemente por construções e padrões de acabamento abaixo classificados: Tipo de imóvel: Residencial; Padrão construtivo: normal; Infraestrutura urbana: O local onde estão situados o imóvel avaliando é dotado dos seguintes melhoramentos, serviços públicos e equipamentos comunitários: pavimentação da via pública, drenagem superficial, passeio e meio-fio, rede de água potável, rede de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, arborização, transporte coletivo, coleta de lixo, entrega postal. Características Físicas: Posição: A casa ocupa o Lote 10 da Quadra B, Bairro Vila Aparecida; Topografia: Declive para os fundos; Solo superficial: Seco; Início de Quadra; As características construtivas do imóvel, no que se refere aos seus aspectos quantitativos e qualitativos, são as seguintes: Área total do lote = 150,00m². Obs.: Este imóvel está cadastrado na prefeitura sob o Código 25810 com o terreno de 150m² e área construída de 0,00m², no entanto a única área construída aproveitável é a garagem, com largura de 4,5 metros e profundidade de 4,00m, perfazendo um total de 18m² , as demais áreas existentes não serão consideradas na avaliação pois não apresentam condições mínimas estruturais nem de salubridade para que possam ser habitadas. Imóvel localizado na Rua Lindóia, Quadra B”, Lote B1”, Bairro Vila Aparecida, Itapeva/SP. Imóvel matrícula n° 29.350 do CRI de Itapeva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 142.228,21 (cento e quarenta e dois mil, duzentos e vinte e oito reais e vinte e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 3ª Vara da Comarca de Itapeva/SP, no proc. nº 3006401-76.2013.8.26.0270, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Itapeva/SP , em 14/04/2026, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência