Imóvel Residencial em Leilão em Monte Alto / SP - 2684204

Localização: SP /Monte Alto /Centro /R. Pará

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2684204

Data de Inclusão: 06/02/2026

Descrição: Localização: Rua Pará, nº 131, Jardim Paulista II, Monte Alto/SP . Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 0001336-75.2018.8.26.0368 RQTE: NATALINO PEREIRA DE CASTRO RQDO: SEVERINA SILVA DE ALMEIDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/03/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 13/03/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/04/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 71.458,45 2º Leilão - Lance mínimo R$ 62.526,14 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial com A.T 150,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de MONTE ALTO, no JARDIM PAULISTA”, consistente da METADE DO LOTE 02 DA QUADRA 17, com frente para a rua PARÁ, medindo 150,00 metros quadrados , ou sejam, 6,00 (seis) metros de frente, com igual medida nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida rua; pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote 03; pelo lado esquerdo com a outra parte do lote 02; e pelos fundos com o lote 14. Dista 21,00 metros da esquina da rua Acre. LADO ÍMPAR. Cadastro Municipal: 14.889. Consta no Auto de Penhora, Depósito e Avaliação de fls. 217/218 , realizado pelo Oficial de Justiça em 06/06/2023, que sobre este terreno foi construído um IMÓVEL RESIDENCIAL, de tijolos, coberta de telhas, com forro, contendo 02 cômodos e um banheiro, que se encontra nas seguintes condições: um banheiro em péssimas condições e sem revestimentos, janelas e portas enferrujadas com os vidros quebrados, sem muro na frente do imóvel e sem contra piso na frente do imóvel, sem relógio da Cpfl e hidrômetro Sabesp; paredes com infiltração e pintura descascada em péssimo estado, forro com infiltração em mau estado; chão do imóvel somente com contra-piso e sem revestimento; sem fiação; sem torneiras. Imóvel localizado na Rua Pará, nº 131, Jardim Paulista II, Monte Alto/SP . Imóvel matrícula nº 17.708 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 71.458,45 (setenta e um mil, quatrocentos e cinquenta e oito reais e quarenta e cinco centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Obs.¹ : Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sendo que a mesma efetuou a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor do Sr. Arlindo Joaquim da Silva, de acordo com o contrato localizado em fls. 197, passando então a totalidade do imóvel a ser de propriedade do Sr. Arlindo Joaquim da Silva, faltando apenas seu respectivo registro na matrícula. Posteriormente, o Sr. Arlindo Joaquim da Silva veio à óbito, passando então os direitos hereditários sobre o Imóvel em favor da Sra. Severina Silva de Almeida e outros, todos devidamente qualificados no rol de intimados, motivo pelo qual está sendo leiloado a totalidade do aludido bem, preservando-se a cota parte dos co-proprietários (herdeiros) não executados. Obs.²: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de SEVERINA SILVA DE ALMEIDA, que corresponde a 25% do imóvel terá desconto de 50% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (75% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 87,50% (75% dos co-proprietários não executados + 12,50% que representa a cota parte da executada com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência