Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2660903

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque Sao Sebastiao /R. Francisco de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2660903

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 407 (quatrocentos e sete), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 06 do PARQUE ROYAL GARDEN, situado na RUA FRANCISCO DE ALMEIDA, 1100, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de 48,900 metros quadrados, totalizando a área de 95,800 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1628149% do terreno e das coisas de uso comum, confrontando pela frente com hall social e apartamento número 405; lado direito com o apartamento número 408; lado esquerdo e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 189 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13.023, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 311.967. Imóvel esse havido por força do registro número 964, na matrícula número 149.631 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 169.820 do mesmo cartório de registro”. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$97.246,31, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ AGOSTO/2025: R$79.733,28 (fls.221/222 - sujeito à atualização)