Prédios em Leilão em Santos / SP - 2644938

Localização: SP /Santos /Boqueirão /R. Oswaldo Cruz

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644938

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 76.160 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 67.018.036.000 da Prefeitura de Santos/SP. DESCRIÇÃO: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:- PRÉDIO N.º 351, DA RUA OSWALDO CRUZ, PRÓPRIO PARA ESTABELECIMENTO COMERCIAL E UM CHALÉ DE MORADIA ERGUIDO NOS FUNDOS, COM ENTRADA INDEPENDENTE PELO N.° 349, DA REFERIDA RUA OSWALDO CRUZ, com todas as suas dependências, instalações e seu respectivo terreno que mede 10,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com o prédio nº 353, de Custódio Florentino de Hiena, do lado esquerdo com o prédio número 347, de José Martins Lopes e nos fundos com os prédios números 42, 44 e 46, da Rua Alvarez de Azevedo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça (Id. 37eeb4c): Terreno localizado à Rua Oswaldo Cruz número identificado 351 onde existe atualmente um terreno de estacionamento e uma pequena recepção construída na sua entrada. O imóvel consta da matrícula 76.160 2º cartório de Registro de Imóveis de Santos com 10 metros de frente por 50 metros de fundo. O imóvel (terreno) encontra-se em um bairro bem localizado do Boqueirão em Santos .Certifico ainda que consta da matrícula 76160 o seguinte texto prédio 351 da Rua Oswaldo Cruz próprio para estabelecimento comercial e um chalé de moradia erguido nos fundos , com entrada independente pelo número 349 da referida Rua Oswaldo Cruz o qual não condiz com a realidade atual.". ; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 2 usufruto vitalício; 5) Consta na Av. 7 que foi declarada ineficaz a doação constante do R. 01, e por consequência, o objeto do R. 02 e 03; 6) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 887f83b): Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:02 Processo: 1000482-77.2020.5.02.0444 Exequente: WEDSON DE LUCENA SANTOS, CPF: 085.100.384-22 Executado: GALANTE & GALANTE LTDA - ME, CNPJ: 05.924.216/0001-67; VALTER PRUDENCIO TIOPISTO, CPF: 031.248.008-34; TATIANA ADAMCZYK TIOPISTO, CPF: 174.258.848-44; ROGERIO GALANTE TIOPISTO, CPF: 084.379.708-81 Edital: DJEN Publicação: 04/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Oswaldo Cruz, 351, Boqueirão - Santos/SP