Prédio em Leilão em Santos / SP - 2652033

Localização: SP /Santos /Boqueirão /R. Oswaldo Cruz

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652033

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A NUA PROPRIEDADE sobre o imóvel MATRÍCULA nº 40.604 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 67.018.035.00 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO para residência sob número 353 da Rua Oswaldo Cruz, e seu TERRENO que mede 6,00m de frente para a referida Rua, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo na linha dos fundos, igualmente 6,00m, perfazendo um total de área de 300,00m², confinando do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua, com propriedade de Agostinho Monta, ou sucessores, do lado esquerdo, com propriedade de Joaquim dos Santos ou sucessores e na linha de fundo com Ernesto Gomes ou sucessores. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.bd8b52f): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: há duas lojas construídas com numeração 353 e 353B. Ocupação Atual: uma barbearia e um salão de beleza...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1c3b9f3): "...O direito dos coproprietários resolver-se-á através de reserva de valores em caso de adjudicação ou arrematação, proporcionalmente às suas cotas partes, observando, ainda, a preferência, caso participem da venda judicial. A medida ampara-se na aplicação do artigo 843 do Código de Processo Civil. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)...". AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:09 Processo: 1000640-98.2021.5.02.0444 Exequente: ALAECIO DE LUCENA SANTOS, CPF: 026.356.564-52 Executado: GALANTE & GALANTE LTDA - ME, CNPJ: 05.924.216/0001-67; ROGERIO GALANTE TIOPISTO, CPF: 084.379.708-81; TATIANA ADAMCZYK TIOPISTO, CPF: 174.258.848-44 Edital: DJEN Publicação: 11/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Oswaldo Cruz, 353, Boqueirão - Santos/SP