Unidade Autônoma em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2652265

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Planalto /Av. Dom Jaime de Barros Câmara

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: S Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652265

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: A ) A vaga de garagem nº 264, descrita na matrícula nº 55.932 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP: Unidade Autônoma, localizada no 1ª Subsolo, integrante do The Elements Exclusive Resort, na linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 10,01 metros quadrados; área real comum de 4,067 metros quadrados, perfazendo a área real total de 14.077 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração real total de 14.077m² correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de terreno de 0,0385%, confrontando no sentido de quem da área de circulação de veículos olhar para a mesma, pela frente com a citada área de circulação de veículos; pelo lado esquerdo com a vaga simples n° 262; pelo lado direito com o acesso para pedestres, para a Torre Antares; e pelos fundos com o depósito n°29. O The Elements Exclusive Resort, acha-se construído em terreno com a área de 4.237,77 metros quadrados perfeitamente descrito e caracterizado na matricula nº 31.066 deste Registro Imobiliário. Inscr. Munic. 016.015.100.163. Avaliado em R$ 79.979,21. Obs. 1: Bem gravado por penhora em outros processos judiciais Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante. Obs. 3: Nos termos do art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, o imóvel acima não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio, cabendo ao arrematante diligenciar nesse sentido.. . B ) O depósito nº 29 descrito na matrícula nº 55.956 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Unidade autônoma, localizado no 1° Subsolo, integrante do The Elements Exclusive Resort, na linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 3,15 metros quadrados, área real comum de1,829 metros quadrados, perfazendo a área real total de 4,979 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de terreno de 0,0173%, confrontando no sentido de quem do acesso para pedestres olhar para o mesmo pela com a vaga simples n°264; pelo lado direito com o depósito n°30; e pelos fundos com a vaga tripla n°242/243/263. O The Elements Exclusive Resort, acha-se construído em terreno com a área de 4.237,77 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 31.066 deste Registro imobiliário. Inscr. Munic. 016.015.100. 187. Avaliado em R$ 25.708,39. Obs. 1: Bem gravado por penhora em outros processos judiciais. Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante. Obs. 3: Em analogia ao art. 1331, § 1º, da Lei nº 10.406/2022, o imóvel acima não poderá ser arrematado por pessoa estranha ao condomínio, salvo com autorização expressa na convenção de condomínio, cabendo ao arrematante diligenciar nesse sentido. Dados do processo NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº - 0007286-39.2016.4.03.6114 PARTES: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X IMPACTO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA CNPJ: 07.662.250/0001-36, JOSE PEREIRA DA SILVA Encerramento, valores e lances Encerramento: 04/02/2026 a partir das 11:00:00 Avaliação: R$ 105.687,60 Lance Mínimo: R$ 105.687,60 2ª Praça: R$ 105.687,60 Incremento mínimo: R$ 2.642,00 Nº de visitas: 71 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Av. Dom Jaime de Barros Câmara, nº 715, Planalto, São Bernardo do Campo/SP