Vaga De Garagem em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2655816

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Jardim do Mar /R. Domiciano Rossi

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2655816

Data de Inclusão: 16/01/2026

Matrícula: 86.303

Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO/SP

Ofício: 1

Descrição: VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 86.303 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 005.067.002.391. DESCRIÇÃO: Box nº 18, localizado no 2° subsolo do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DOS CLASSICOS, situado na Rua Domiciano Rossi, nº 600, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional; com a área útil de 11,000m 2 , área comum de 5,031m2, totalizando a área construída de 16,031 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0217%. O empreendimento está construído em terreno com a área de 5.478,28 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (ld. 520c36f): "Certifico mais que, até a presente data, não constam débitos fiscais e condominiais". Certificou o Oficial de Justiça (ld. 3542c3c): "Certifico, ainda, que, intimei o condomínio, na pessoa do Sr. José Pereira, Zelador, para informar se há possibilidade de venda/aluguel das vagas de garagem para pessoas/empresas que não sejam proprietárias nem locatárias de unidades no prédio, tendo o mesmo respondido que não há tal possibilidade, e ainda passou o contato da administradora, a qual esta oficial entrou em contato, e foi informada pela Sra. Regiane Municci, da administradora, corroborando com o que o zelador informou, dizendo que não existe essa possibilidade, tendo em vista que a convenção do condomínio, proíbe no seu artigo 20". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (ld. e5a8d8e): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes". Valor Total da Avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Domiciano Rossi, nº 600, box nº 18, Centro, São Bernardo do Campo/SP Total da avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%