Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2839100

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Aguiar de Barros

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Portal Bayit (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2839100

Valor de Avaliação: R$ 4.163.500,00

Data de Inclusão: 13/05/2026

Descrição: Loja Comercial - São Paulo/SP Trata-se da Loja nº 202, localizada no 2º pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do Condomínio Esquina Paulicéia”, situado na Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, bairro Bela Vista, São Paulo/SP, em região central estratégica, com intensa atividade comercial, ampla infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias e centros empresariais da capital. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 416,3500 m² de área privativa, acrescida de 92,0340 m² de área comum de divisão não proporcional — já incluído o direito ao uso de 11 vagas de garagem em locais indeterminados, com utilização mediante manobrista — e 367,5137 m² de área comum proporcional, totalizando 875,8977 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 7,37599% do terreno, cuja área global é de 705,87 m². O imóvel reúne as seguintes características: Loja comercial de grande porte Localização privilegiada na Bela Vista Ampla área privativa Direito ao uso de 11 vagas de garagem Condomínio corporativo consolidado Excelente visibilidade e potencial comercial Ideal para operações empresariais, clínicas, centros comerciais ou sedes corporativas Sobre o Imóvel: Área privativa: 416,3500 m² Área comum (não proporcional): 92,0340 m² Área comum proporcional: 367,5137 m² Área total: 875,8977 m² Vagas de garagem: 11 vagas indeterminadas Matrícula: nº 200.824 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP