Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2836193

Localização: SP /São Paulo /Lapa /Rua Roma

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836193

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 62.736 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 023.020.0086-2 (conforme AV.14, o nº de contribuinte abrange os imóveis de matrículas nº 62.736, 55.852 e 73.809). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado nos fundos do prédio nº 185 da Rua ROMA, no 14º subdistrito, Lapa, distante 31,80 m do alinhamento da Rua Roma, medindo 5,80 m de frente, onde confronta com os fundos do prédio nº 185, por 18,20 m de um lado onde confronta com Americo Prazza, de outro lado com Humberto Tofoleto e nos fundos com Alice Ambrosio de Campos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f59b033): "Endereço atualizado: Rua Roma, 173 (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL (R.28). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2aad602): "Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme artigo 110, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, de 19/12 /2019, in verbis (...) O arrematante arcará com eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o imóvel de matrícula 62.736, registrado no 10º CRI-SP, com exceção dos débitos decorrentes de débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, § único, do CTN, os quais ficam sub rogados no preço da arrematação. Deverá constar no edital de hasta pública que os débitos tributários se referem as matrículas nº 62.736, 55.852 e 73.809, todas registradas no 10º CRI de São Paulo, uma vez que não houve a individualização da inscrição municipal perante a Prefeitura de São Paulo, conforme consta de forma expressa na matrícula 62.736, averbação nº 14". Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Local dos bens: Rua Roma, 173, Lapa, São Paulo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Localizado na tradicional região da Lapa, um dos principais polos comerciais e industriais da capital paulista; ?️ Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias que conectam São Paulo ao interior e litoral; ? Região extremamente valorizada para logística, centros de distribuição, armazenagem e operações empresariais; ? Excelente potencial para empresas, investidores, indústrias leves, transportadoras, e-commerce ou operações comerciais; ? Próximo a importantes corredores urbanos, estações de trem e ampla infraestrutura de mobilidade; ? Bairro em constante valorização imobiliária devido à forte atividade econômica da região; ?️ Cercado por ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, serviços e conveniências corporativas; ? Imóvel com perfil altamente versátil, podendo atender diferentes segmentos empresariais; ? Oportunidade rara de adquirir um galpão em uma das regiões mais disputadas da capital paulista; ?️ Forte demanda por imóveis industriais e logísticos na Zona Oeste de São Paulo; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Roma 173, Lapa, São Paulo - SP. CEP 05050-090