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R$ 290.000,00

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2652146

Rua Mesquita, Nº 121, Ap. 11, Vila Deodoro - São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 580.000,00

Valor do Imóvel

R$ 290.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

09/04/2026 às 10:00

R$ 290.000,00

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2652146

Rua Mesquita, Nº 121, Ap. 11, Vila Deodoro - São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 24,84 m²

Área Útil:

Área Útil 74,47 m²
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Lance Total
Código Imóvel: 2652146
Data de Inclusão: 13/01/2026
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 93.039 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 035.024.0494-1. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 11, localizado no 1º pavimento ou 1º andar, do Condomínio "Edifício Ditema", à Rua Mesquita, nº 121, no 12º Subdistrito Cambuci, contendo área útil de 74,47m2, área comum de 17,88m2, área útil de 28,34m2, na garagem que tem 113,36m2, totalizando a área construída de 120,69m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 24,83677m2, mais 7,62181m2, na garagem, totalizando 32,45858m2, correspondendo-lhe uma vaga em local indeterminado na garagem. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:a4634fd): "trata-se de imóvel comercial utilizado como escritório, bar/cozinha e sala de estar (os móveis, objetos de decoração e equipamentos não integram o imóvel); houve acréscimo de cerca de 22m² (4,50m² de comprimento por 4,80m² de largura) na área útil em razão do fechamento de uma área externa nos fundos do imóvel."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Há informação nos autos de que inexiste condomínio regularmente organizado (id:ef45999); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:4b471d5): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se tributários sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Dados do processo Leilão: 12:01 Processo: 1001281-26.2016.5.02.0068 Exequente: LEANDRO FERREIRA MENDES LEAL, CPF: 340.651.788-94 Executado: GRAFITE COMUNICACOES E EDITORA LTDA - EPP, CNPJ: 52.802.584/0001-12; MAGIC INCENTIVE LTDA - ME, CNPJ: 00.917.447/0001-20; DANIELA MARCHESI, CPF: 326.377.078-01; OSVALDO MARCHESI JUNIOR, CPF: 326.760.578-47; MARIA ISABEL SOARES MARCHESI, CPF: 640.660.458-04; OSVALDO MARCHESI, CPF: 527.937.538-15 Edital: DJEN Publicação: 24/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Mesquita, Nº 121, Ap. 11, Vila Deodoro - São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.