Apartamento Duplex em Leilão em São Paulo / SP - 2590104

Localização: SP /São Paulo /Morumbi /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590104

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO DUPLEX Nº 142 localizado nos 14º e 15º andares do EDIFÍCIO GREEN VILLE”, situado à Avenida Giovanni Gronchi, nº 4.855, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 130,4020m², a área comum de garagem de 26,460m² referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 3º, 2º e 1º Subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, sujeitos a utilização de manobrista; e a área comum de 124,1545m², nesta já incluída a área referente a 01 armário indeterminado localizado nos 3º e 2º Subsolos, perfazendo a área total de 281,0165m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,024890 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 33 feito na matrícula nº 16.654. Observações Matrícula Nº: 278.733, do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 170.191.0026-1 Débitos da ação: R$217.660,60 ( duzentos e dezessete mil seiscentos e sessenta reais e sessenta centavos ) março 2026. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital . Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Foram penhorados os direitos sobre o imóvel, em decorrência de um compromisso de venda e compra não registrado em favor de Jorge Silva dos Santos Filho (compromissário comprador), ainda estando o imóvel registrado em favor de Juan Maria Alvarez Ortego (compromissário vendedor). 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta Outros