Vagas De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2639734

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /R. Pequetita

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639734

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.731 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 299.035.0737-0 (Área Maior): DESCRIÇÃO: VAGA nº 43 localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO ALMAR, sito à Rua Pequetita n° 145, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, tendo uma participação de 0,27% no terreno (o que representa 4,32m2 de área total do terreno) e uma área de 26,714 m2, englobando-se nessa área a área útil com a área comum de circulação dos veículos, sendo a área útil de 10,00m2 e comum de 16,714m2. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.600,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 785521b): "Ocupação atual: rotativa estacionamento administrado pela empresa ROD ESTACIONAMENTO". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho da Exma. Juíza da 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (Id. 757f273): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária". AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais); 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.732 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 299.035.0737-0 (Área Maior): DESCRIÇÃO: VAGA nº 44 localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO ALMAR, sito à Rua Pequetita n° 145, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, tendo uma participação de 0,27% no terreno (o que representa 4,32m2 de área total do terreno) e uma área de 26,714 m2, englobando-se nessa área a área útil com a área comum de circulação dos veículos, sendo a área útil de 10,00m2 e comum de 17,714m2. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.600,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 785521b): "Ocupação atual: rotativa estacionamento administrado pela empresa ROD". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho da Exma. Juíza da 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (Id. 757f273): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária". AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Pequetita, nº 145, vagas nºs 43 e 44, Jardim Paulista, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 75% do valor da avaliação Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%