Apartamentos em Leilão em Taboão Da Serra / SP - 2716649

Localização: SP /Taboão da Serra /Jardim Monte Alegre /R. Maria Mari

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2716649

Data de Inclusão: 01/03/2026

Descrição: IMÓVEL Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo no Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra com a área útil de 66,536375ms2., área comum de divisão proporcional de 37,739079ms2., equivalente a 21,181553ms2., de construção, com total de área real de 114,96613ms2., equivalente à 95,190335ms2., de construção, fração ideal de terreno de 28,6967ms2., correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,017375078% do terreno, participa com o coeficiente da proporcionalidade de 0,17375078% com o custeio das despesas de coisas comuns; A esse apartamento cabe o direito a uma vaga na garagem, indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo, com a área comum de divisão não proporcional de 4,0228392ms2., equivalente a 0,8045678ms2., equivalente a 7,472407ms2 ., de construção, e confronta-se de quem da Rua Maria Mari olha para o edifício, na frente com o apto.04 e caixa do elevador; no lado direito com a área livre de recuo lateral do prédio, no lado esquerdo com o hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01, e nos fundos com a área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356 ; Matricula 86.154 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP ; consta conforme R.2, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); e conforme Av.04, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL IMÓVEL: R$258.000,00 - outubro/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$319.418,70 fevereiro/2026; ÔNUS: DIVIDA ATIVA: R$123.025,86 até 02/02/2026; DÉBITOS NÃO INSCRITOS: R$1.648,65; DÉBITO EXEQUENDO: R$503.210,98 até 19/10/2023 (fl.510/517); " EVENTUAL SALDO REMANESCENTE DE DÉBITO CONDOMINIAL SERÁ COBRADO DO PRÓPRIO EXECUTADO